老人去世后宅基地如何处理，子女能不能继承？7种情况值得关注

原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其空闲宅基地应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。

老人没有近家门亲属，也可由比较远一点的亲戚，在老人晚年的时候，来照顾老人的生活起居。这个首先要征得老人愿意，也要经过村上同意后，才能搬到老人家里来与老人一起生活，老人去世后就由这个亲戚，继承老人留下的一切财产了。

老人没有什么家门和亲戚的，一直独自生活，晚年由村上派人照顾的，去世后留下的房子会由村上收回。

另一种情况是：女儿出嫁，户口并没有外迁。那么女儿依然是本集体经济组织成员，可以申请取得并将该宅基地确权在自己名下，也就可以再重新盖房子或者将其转让给本村符合宅基地使用权分配条件的村民。这里需要提醒的是，独生子女并非父母财产的唯一继承人，为了父母去世后，不因为财产问题发生纠纷，最好是父母可以立下遗嘱。因为我国遗产的继续顺序是：配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，为第二顺序继承人。

宅基地准则是一户一宅，已经分户并有了自己的宅基地，自然不能再取得宅基地。对于因继承房屋占用宅基地，形成“一户多宅”的，可按规定确权登记，并在不动产登记簿和证书附记栏进行注记。

农村宅基地资源越来越紧缺，为了保护集体其他人员的利益，不符合条件的子女不能因继承申请取得宅基地。

未经任何审批，私自在耕地或空地上建的房屋。这样的宅基地不仅不被确权，还可能被村集体强制收回。

非本农民集体经济组织成员（含城镇居民），可以继承宅基地上的房屋。需要注意的是这种房屋不能翻建改建，只能修缮加固，等房屋自然坍塌后，村集体收回宅基地。因继承房屋占用宅基地的，可按规定确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。